Η βραχυχρόνια μίσθωση κατοικιών (τύπου Airbnb) έχει εξελιχθεί σε έναν από τους πιο δυναμικά αναπτυσσόμενους τομείς της ελληνικής οικονομίας, προσφέροντας σημαντικά εισοδήματα σε ιδιοκτήτες ακινήτων και μοναδικές εμπειρίες σε ταξιδιώτες από όλο τον κόσμο. Όμως, η ανάπτυξη αυτή συνοδεύεται πλέον από νέες υποχρεώσεις ασφάλισης.
Με τον Νόμο 5170/2025, από την 1η Οκτωβρίου καθίσταται υποχρεωτική η ασφάλιση αστικής ευθύνης για όλους τους ιδιοκτήτες που εκμισθώνουν τα ακίνητά τους σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η μη συμμόρφωση επισύρει υψηλά πρόστιμα, καθιστώντας την έγκαιρη ασφάλιση όχι απλώς απαραίτητη, αλλά αναπόφευκτη.
Γιατί επιβάλλεται η υποχρεωτική ασφάλιση στην βραχυχρόνια μίσθωση;
Η φιλοξενία επισκεπτών σε μια κατοικία ενέχει πάντα πιθανούς κινδύνους. Από ένα ατύχημα μέσα στο σπίτι, έως ζημιές που μπορεί να προκληθούν σε τρίτους, οι ευθύνες του ιδιοκτήτη είναι μεγάλες.
Η ασφάλιση αστικής ευθύνης καλύπτει τέτοιες περιπτώσεις, προστατεύοντας τον ιδιοκτήτη από απαιτήσεις αποζημίωσης και οικονομικές επιβαρύνσεις που διαφορετικά θα έπρεπε να καλύψει ο ίδιος. Η νέα νομοθεσία έρχεται να θεσπίσει ένα πλαίσιο ασφάλειας και αξιοπιστίας για τον κλάδο, εξασφαλίζοντας ότι όλοι οι φιλοξενούμενοι θα απολαμβάνουν τη διαμονή τους με περισσότερη σιγουριά και ότι οι ιδιοκτήτες θα είναι οικονομικά εξασφαλισμένοι.
Τι σημαίνει για σένα ως ιδιοκτήτη ακινήτου
Αν διαθέτεις το ακίνητό σου μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης, από την 1η Οκτωβρίου θα χρειαστεί να έχεις ενεργό συμβόλαιο ασφάλισης αστικής ευθύνης. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι:
- Προστατεύεσαι από μεγάλα πρόστιμα (έως 5.000€).
- Διαθέτεις οικονομική προστασία σε περίπτωση ατυχήματος ή ζημιάς.
- Εξασφαλίζεις μέγιστη υπευθυνότητα απέναντι στους επισκέπτες σου.
- Εναρμονίζεσαι με τη νέα νομοθεσία, αποφεύγοντας περιττούς μπελάδες.
Προσιτά πακέτα για ασφάλιση βραχυχρόνιας μίσθωσης για όλους
Στη Lanova παρέχουμε ασφαλιστικά πακέτα που ξεκινούν από μόλις 50€ τον χρόνο και καλύπτουν ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη την Ελλάδα. Οι συνεργασίες μας με τις πιο αναγνωρισμένες ασφαλιστικές εταιρείες και η γνώση μας πάνω σε κάθε είδους νέες νομοθετικές ρυθμίσεις, εγγυώνται ότι είμαστε εδώ για να σε καθοδηγήσουμε στην επιλογή της κατάλληλης κάλυψης, ανάλογα με το ακίνητό σου και τις ανάγκες σου.
Η διαδικασία είναι απλή και γρήγορη: σε λίγα μόλις βήματα μπορείς να έχεις το ασφαλιστήριο που χρειάζεσαι και να είσαι απόλυτα καλυμμένος λόγω έναρξης ισχύος του νέου νόμου. Αν διαθέτεις λοιπόν ακίνητα προς εκμετάλλευση, κάνε το βήμα σήμερα.
Η καλύτερη στιγμή είναι τώρα
Η εναρμόνιση όλων με τον νέο νόμο δεν είναι πλέον θέμα επιλογής αλλά υποχρέωσης. Όσο πιο γρήγορα φροντίσεις για την ασφάλιση ακινήτου σου, τόσο πιο εφησυχασμένος θα είσαι ότι δεν θα βρεθείς αντιμέτωπος με πρόστιμα ή δυσάρεστες εκπλήξεις.
Νιώστε ασφαλείς με την πρακτόρευση ασφαλίσεων Lanova
Η νέα νομοθεσία για τα ακίνητα φέρνει μεγάλες αλλαγές, αλλά η λύση είναι απλή: η σωστή ασφαλιστική κάλυψη. Με πακέτα που ξεκινούν από 50€ τον χρόνο, πανελλαδική κάλυψη και εμπειρία δεκαετιών, είμαστε εδώ για να σε προστατεύσουμε απέναντι σε κάθε κίνδυνο, από την αλλαγή νομοθεσίας και το πιθανό πρόστιμο.
Με ένα συνεργάτη της Lanova στο πλάι σου, η ασφάλιση δεν είναι απλώς μια τυπική διαδικασία, αλλά ένα μέσο προστασίας της περιουσίας σου και εξασφάλισης της ηρεμίας σου. Και αυτό γιατί στεκόμαστε δίπλα σου με αξιόπιστες λύσεις, διαφάνεια και εξυπηρέτηση που μπορείς να εμπιστευτείς.
Η εμπειρία μας στον ασφαλιστικό χώρο και οι συνεργασίες μας με πάνω από 20, από τις πλέον αξιόπιστες ασφαλιστικές εταιρείες, διασφαλίζουν ότι θα λάβεις τη σωστή συμβουλή και την κάλυψη που χρειάζεσαι. Η ομάδα της Lanova είναι έτοιμη να σε ενημερώσει και να σε βοηθήσει να κάνεις το σωστό βήμα εγκαίρως!
Greek 
English